1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
22.9万円/㎡
前年比-25.7%
松山市
23.4万円/㎡
前年比-24.0%
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グランディア永木
愛媛県松山市永木町二丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩11分
1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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11階 / 73.66㎡の場合
相場
2,090万円
28.4万円/㎡
1,011
1,730
2,449
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,449万円
23.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グランディア永木
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 11階 / 73.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 25.5万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,980万円 | 26.9万円 | 13階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,730万円 | 23.5万円 | 14階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,080万円 | 28.2万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランディア永木 松山市永木町二丁目 | 勝山町駅11分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/01 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/12 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,129万円 | 19.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/13 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 本町六丁目駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 古町駅7分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で25.7%下落、松山市では24%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランディア永木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市永木町二丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |